WEG - DIENSTLEISTUNGS-KATALOG
Leistungen der ipm
Leistungsempfänger
Die
ipm-Dienstleistungen der 1. Stufe
sind für die genannten Leistungsempfänger
grundsätzlich
kostenlos und unverbindlich!
Kosten der ipm
> Vergleichbare Angebote einholen
> Auswertung der Angebote / Anfertigung eines
Angebotsspiegels
> Klärung der ggf. notwendigen Genehmigungssituation
> Erstellung eines Bauablaufplans mit Beginn und Fertig-
stellung der Baumaßnahme
> Erstellung einer Dokumentierung / Protollierung zur
Baumaßnahme mit:
- Beschreibung der Baumaßnahme,
- Auswertung der Angebote inkl. Kostenberechnung
bzw. Kostenanschlag
- Vorschlag / Entscheidungshilfe zur Beschlussvorlage
- Fotodokumentation
> Erläuterung in der Eigentümerversammlung
> Beratung des Beirats
2. Stufe Hilfestellung / Vorbereitung einer Beschlussvorlage:
> Aufnahme der geplanten Baumaßnahme
> Ortstermin
> Erläuterungen zur geplanten Baumaßnahme
> Anregungen und Bedenken zur geplanten Baumaßnahme
> wichtige Entscheidungshilfen durch:
- Ermittlung des Aufwandes
- Ermittlung einer vorvertraglichen Kostenschätzung
> Erläuterung der weiteren Abwicklung bzw. Durchführung
> Beantwortung von Fragen
> schriftliche Zusammenfassung mittels Kurzbericht
> mündliche Berichterstattung
1. Stufe Beratung zur geplanten Baumaßnahme:
> Durchführung der Baumaßnahme als Baubetreuungs-
maßnahme nach Vereinbarung eines Dienstleistungs-
vertrags, inkl. der Nebenleistungen:
- elektronische Bauakte
- Protoll-Führung
- Foto-Dokumentation
- Bau-Ablaufplan
3. Stufe nach Beschluss in der Eigentümerversammlung:
> Teilabnahme von einzelnen Gewerken
> Endabnahme bei Fertigstellung
> Mängel-Management
> Abnahme nach Mängelbeseitigung
> bei Notwendigkeit Einschaltung von Sachverständigen
> Endabrechnung der Gesamtkosten
> Abschluss-Bericht
> Durchsetzung der Gewährleistungsansprüche
> 6 Monate vor Ablauf des Gewährleistungszeitraums
Durchführung einer Nach-Begehung mit Protollierung
4. Stufe mit und nach Fertigstellung der Baumaßnahme:
WEG-Verwaltung
SE-Verwaltung
Beirat
Wohnungs-
Eigentümer- Gemeinschaft
(WEG)
Für die
Dienstleistungen
der 2. bis 4. Stufe berechnet die ipm ein Honorar
nach tatsächlichem Zeitaufwand, minutengenau, transparent und jederzeit online auf einem Projekt-Zeitkonto kontrollier- und einsehbar.
Es werden keine Zusatz- bzw. Nebenkosten oder versteckte Kosten berechnet.
